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19187 | Exklusiver Bungalow in Trier-Euren – Ihr privates Urlaubsparadies mit Moselblick
Haus | 54294 Trier-Euren
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies in absoluter Alleinlage! Dieser außergewöhnliche Bungalow in Trier-Euren vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem Außenbereich, der in puncto Lebensqualität und Erholungswert seinesgleichen sucht. Auf einem ca. 951 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, während Ihr Blick ungehindert über die malerische Mosellandschaft schweift.
Mit einer durchdachten Wohnfläche von ca. 151 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet die Immobilie ein erstklassiges Raumgefühl für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich. Ergänzt wird das Raumangebot im Innenbereich durch 3 gemütliche Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein stilvolles Hauptbad und ein separates Gäste-WC.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist jedoch der spektakuläre Außenbereich, der echtes Urlaubsfeeling garantiert. An heißen Sommertagen sorgt der eigene Außenpool für eine erfrischende Abkühlung – für maximalen Komfort ist hier sogar ein separates Außen-WC integriert. Die große, überdachte Terrasse lädt zu geschützten Stunden im Freien ein, ganz gleich bei welchem Wetter. Für gesellige Anlässe steht Ihnen zudem ein eigener Partyraum zur Verfügung, in dem Sie unvergessliche Feste mit Familie und Freunden feiern können.
Abgerundet wird dieses einmalige Immobilienangebot durch eine eigene Garage sowie drei weitere Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück, sodass auch für Ihren Fuhrpark bestens gesorgt ist.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Triers und genießen Sie jeden Tag das Gefühl von Urlaub auf Ihrem eigenen Anwesen.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
135,28 kWh/(m²·a)
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Lage
Nördlich der Mosel, zwischen der Luxemburger Straße und dem Hospitienwald, liegt der 1930 eingemeindete Stadtteil Trier-Euren. Euren ist der zweitgrößte Ortsbezirk der Stadt Trier und zählt knapp 4.200 Einwohner. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit teilweise sogar dörflichem Charakter, bester Infrastruktur und einem großen Arbeitsplatzangebot im nahe gelegenen Industriegebiet. Die neue Westtrasse der Deutschen Bahn gewährleistet, neben einer Buslinie, eine hervorragende Anbindung nach Luxemburg für Berufspendler. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Zudem beheimatet Euren zwei Kindergärten und eine Grundschule sowie diverse Sport- und Freizeitangebote. Euren ist an das Stadtbusnetz angeschlossen und verfügt somit über eine hervorragende Anbindung an die Trierer Innenstadt. Die schnell erreichbare B51 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, der nächste Autobahnanschluss zur A1 und A64 ist in ca. 6 km zu erreichen. Auch für Luxemburgpendler ist Euren ein beliebter Wohnort.
