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18124 | Einfamilienhaus in Hermeskeil – Viel Platz für Ihre Wohnträume
Haus | 54411 Hermeskeil
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hermeskeil verbindet den Charakter eines historischen Hauses mit bereits durchgeführten Modernisierungen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf einer Wohnfläche von ca. 127 m² verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das großzügige Grundstück mit ca. 639 m² bietet viel Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das ursprünglich im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch seine solide Bausubstanz. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt: Im Jahr 2021 erhielt die Immobilie einen neuen Außenputz, moderne Fenster, ein gedämmtes Dach sowie eine vollständig erneuerte Elektrik. Die Beheizung erfolgt über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2000. Zudem ist das Haus teilweise unterkellert und bietet dadurch praktische Lager- und Abstellflächen.
Mit seinem großzügigen Platzangebot, dem weitläufigen Grundstück und den bereits erfolgten Modernisierungen bietet dieses Einfamilienhaus viel Potenzial, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Eine attraktive Immobilie für alle, die ein Zuhause in ruhiger Lage von Hermeskeil suchen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, eigene Ideen und Wünsche einzubringen.
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Energieausweis
303 kWh/(m²·a)
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Lage
Hermeskeil ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist mit ca. 6.700 Einwohnern Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Hermeskeil ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Stadt liegt im Schwarzwälder Hochwald im Südwesten des Hunsrücks. Die Gemarkung erstreckt sich in 500 bis 600 Metern Höhe in einer Mulde des Hochwalds, die den geographischen Mittelpunkt des Naturparks Saar-Hunsrück bildet. Die Region bietet ein gut ausgebautes Wanderwegenetz, u.a. der „Saar-Hunsrück-Steig“, der zu Deutschlands schönstem Fernwanderweg gewählt wurde, verläuft hier. Zudem laden zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der Stadt und der Umgebung dazu ein, erkundet zu werden.
