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16404 | Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Stadtkyll
Haus | 54589 Stadtkyll
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 befindet sich in Stadtkyll und wurde im Laufe der Jahre liebevoll renoviert. Mit ca. 236 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 888 m² bietet es viel Platz für die ganze Familie.
Über die Hofeinfahrt erreichen Sie das Haus. Neben vier Stellplätzen, einer Garage und einem Carport steht ein separates Nebengebäude zur Verfügung. Dieses bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und ausreichend Platz für Werkstatt, Hobby oder zum Autoschrauben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Pelletofen, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Büro, ein Abstellraum sowie eine großzügige Diele. Das Büro eignet sich ideal für Homeoffice.
Das Obergeschoss bietet ein schönes Studio mit großer Fensterfront und Zugang zur Loggia, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer, das nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Das Studio lässt sich flexibel als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzen.
Das vollständig unterkellerte Haus verfügt neben einem Waschraum über mehrere weitere Kellerräume und bietet damit reichlich Stauraum. Zwei Terrassen und die Loggia ergänzen das attraktive Platzangebot im Außenbereich.
Eine vielseitige Immobilie für Familien, Homeoffice und Hobby: Hier lassen sich großzügiges Wohnen, Familienleben und ausreichend Raum für Werkstatt, Fahrzeuge und persönliche Interessen ideal miteinander verbinden.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
120,90 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Immobilie ist sehr zentral gelegen. Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Gastronomie sowie verschiedene Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In nur einer Minute Fahrzeit ist man auf der B51/E29, so dass man die A1 in etwa 15 Minuten erreicht. Gleichzeitig ist der Eifelort touristisch geprägt, besonders Naturliebhaber und Familien mit Kindern erfreuen sich an den vielseitigen Wanderwegen. Neben einer attraktiven Infrastruktur verfügt Stadtkyll auch über ein reges Vereinsleben, ob Sport, Musik, Karneval oder Feuerwehr, man hat viele Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten.
