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15943 | Luxuriöses Zuhause im Grünen – Einfamilienhaus in Leiwen
Haus | 54340 Leiwen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In traumhafter Lage auf der Zummethöhe in Leiwen erwartet Sie dieses exklusive Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.548 m². Die ruhige Umgebung und der moderne Wohnkomfort machen dieses Zuhause zu einem echten Wohlfühlort.
Treten Sie ein und lassen Sie die weitläufigen Räume auf sich wirken. Durch die helle, einladende Diele gelangen Sie in den Wohn- Essbereich, der durch die Glasfront über die gesamte Hausbreite den Blick auf den gepflegten Garten und die Natur freigibt. Dezente Einbauschränke, Einbauleuchten, ein Kamin für kalte Tage und eine harmonische Raumgestaltung im ganzen Haus werden Sie begeistern. Die weiße Einbauküche lässt sich mit einer Schiebetür schließen und die Kochinsel mit Gasherd erfreut den Hobbykoch.
Das Dachgeschoss ist der Ruhe vorbehalten. Ein Schlafzimmer von beeindruckender Größe mit Ankleide und Badezimmer lässt keine Wünsche offen.
Im Souterrain sind neben der Haustechnik und Stellflächen zwei weitere Zimmer, ein Bad und ein separates WC untergebracht – ideal für Ihre Kinder oder das generationenübergreifende Wohnen.
Diese Traumimmobilie stammt aus dem Baujahr 1977 und wurde 2009 erweitert und komplett saniert. Dreifach verglaste Fenster, eine Fassadendämmung, Fußbodenheizung und die komplett neue Elektrik mit Glasfaserleitungen im ganzen Haus lassen keine Wünsche offen.
Wenn Sie eine einzigartige Lage und Exklusivität mit viel Platz für Ihre Wohnideen schätzen, finden Sie hier in Leiwen Ihr perfektes Zuhause.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
118,80 kWh/(m²·a)
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Lage
Leiwen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Mosel mit etwa 1.700 Einwohnern. Mit 270 ha Rebfläche ist Leiwen eine der größten Weinbaugemeinden an der Mosel und ein beliebter Ort für Weinliebhaber. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z. B. ca. 100 km beschilderte Wanderwege rund um den Moselsteig, sowie ein beheiztes Panoramabad, ein Ferienpark und vielfältige Sportmöglichkeiten, machen den Ort beliebt bei Bewohnern und Feriengästen. Einige kleine Geschäfte in Leiwen sowie den Nachbarorten sichern die Nahversorgung, ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich vor Ort. Die A1 Richtung Trier oder Koblenz erreichen Sie mit dem Auto in ca. zehn Minuten.
