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17614 | Haus am See – Traumhafter Bungalow in Riol
Haus | 54340 Riol
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Bungalow im attraktiven Moselort Riol. Diese gepflegte Immobilie wurde 1994 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und bietet auf einer Etage komfortables Wohnen mit gehobener Ausstattung – Hier vereint sich Ästhetik mit Funktionalität.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt auf vier Zimmer es ist der perfekte Rückzugsort. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sorgen für behagliches Wohngefühl. Das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher.
Das Herzstück des Hauses ist das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem hellen Wintergarten. Zudem sorgt hier der im Jahr 2020 installierte Kaminofen für wohltuende Wärme an kühleren Tagen. Die gehobene Ausstattung setzt sich in der großzügigen Küche fort, die 2014 neugestaltet wurde, sowie in den stilvollen Dielenböden, die dem Haus einen warmen Charakter verleihen.
Auf dem weitläufigen Grundstück von ca. 1.151 m² lädt eine gepflegte Terrasse zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Ein charmantes Gartenhaus eignet sich ideal für Hobbies oder kleine Feste. Die malerische Lage direkt am Freizeitsee Triolago und an der Mosel eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es zum Entspannen, Wandern oder Wassersport.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in Riol.
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Energieausweis
111,50 kWh/(m²·a)
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Lage
Das Moseldorf Riol mit seinen ca. 1.200 Einwohnern ist traditionell geprägt durch den Weinbau und gehört der Verbandsgemeinde Schweich an. Riol zeichnet sich durch eine Vielzahl restaurierter alter Häuser, Brunnenanlagen und nostalgisch ausgebauter Straßen aus. Es ist ein beliebter Wohnort und bietet durch den Freizeitpark “Triolago” mit seinem herrlichen See zahlreiche Möglichkeiten, den Urlaub oder die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Durch die direkte Lage am Moselradweg ist Riol idealer Ausgangspunkt für Inline-Skate- und Radtouren moselauf- und abwärts. Über das gut ausgebaute und beschilderte Wanderwegenetz lässt sich die Mosellandschaft auf abwechslungsreiche Weise erkunden. Die Stadt Trier ist durch die gute Autobahnanbindung über die A 602 in ca. 15 km zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich nur wenige Minuten entfernt in Schweich.
