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18858 | Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Breit
Haus | 54426 Breit
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Breit präsentiert sich dieses um das Jahr 1900 massiv errichtete Einfamilienhaus mit viel Potenzial für kreative Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Neben der Wohnfläche stehen großzügige Neben- und Funktionsbereiche zur Verfügung, darunter Abstellräume, Lagerflächen sowie weitere Ausbaureserven im Scheunenbereich und in den Nebenräumen. Das Gebäude bietet damit zusätzliche Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung oder zur Schaffung von Hobby-, Arbeits- oder Gästebereichen. Auch der teilweise unterkellerte Bereich kann als Lager- oder Vorratsfläche genutzt werden und ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sanierungssbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für handwerklich versierte Käufer oder Investoren.
Dieses Haus in Breit überzeugt durch sein großes Grundstück und das attraktive Preisniveau. Mit der richtigen Modernisierung lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit viel Charme und großzügigem Außenbereich schaffen.
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Energieausweis
477,20 kWh/(m²·a)
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Lage
Breit ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf an. Insgesamt zählt der kleine Ort etwa 325 Einwohner. Verkehrstechnisch zu erreichen ist Breit über die Landesstraße 150 und liegt ca. 29 km von Trier entfernt. Des Weiteren besteht eine Busanbindung von und nach Trier, wo auch die nächstgelegenen Schulen liegen. In den Nachbarorten Berglicht und Heidenburg befinden sich ein Kindergarten und die Grundschule. Das 7 km entfernte Thalfang bietet neben einer weiterführenden Schule auch Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und viele Freizeitmöglichkeiten.
