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16782 | Energieeffizientes Einfamilienhaus in guter Lage von Metterich
Haus | 54634 Metterich
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus, das im Jahr 2011 in moderner Holzbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohnumfeld in einer gewachsenen Struktur. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Metterich.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung und moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die angrenzende Küche mit Essbereich bietet hierbei genügend Platz für alle Familienmitglieder oder Gäste. Ein weiteres Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und Badezimmer mit Dusche runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Zudem besteht die Option, eine Einliegerwohnung einzurichten, die zusätzliche Flexibilität für Gäste oder beispielsweise ein Home-Office bietet. Im Obergeschoss befinden sich neben vier Schlafzimmer ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Aus zwei Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zum Balkon.
Das 892 m² Grundstück ist pflegeleicht angelegt und lässt Ihnen die Möglichkeit, eigene Gestaltungsideen einzubringen. Der weitläufige Garten ist mit einem großzügigen Terrassenbereich ausgestattet und lädt zum Spielen und Entspannen. Die große Einfahrt verfügt über reichlich Stellplatzfläche für Fahrzeuge, sodass auch bei Besuchern keine Parkplatzprobleme entstehen.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
27.90 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Gemeinde Metterich hat ca. 500 Einwohner und liegt östlich von Bitburg, auf der gegenüberliegenden Kyllhochfläche unmittelbar an der B50. Bis zum Autobahnanschluss der A60 bei Badem sind es nur wenige Kilometer. Kleine Handwerksbetriebe sowie einige landwirtschaftliche Hauptgewerbebetriebe prägen diesen idyllischen Eifelort. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Apotheke befinden sich in Badem (3 km) und Ärzte, Schulen und Krankenhaus befinden sich in Bitburg (7 km).
