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15416 | Gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Herforst
Haus | 54662 Herforst
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Herforst und bietet auf rund 90 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die moderne Küche schließt sich harmonisch an den Wohnbereich an. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer – eines davon mit Balkon – sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Immobilie wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Der liebevoll gestaltete Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt mit einer kleinen Terrasse und Sitzmöglichkeiten zum Verweilen oder zu gemütlichen Grillabenden ein. Ein PKW-Stellplatz ergänzt dieses attraktive Angebot.
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Energieausweis
62,51 kWh/(m²·a)
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Lage
Herforst in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Speicher an. Den Ort Speicher erreicht man nach ca. fünf Kilometern. Durch die direkte Lage an der Landesstraße 46 sowie der Bundesstraße 50 sind die sowohl die Stadt Bitburg nach ca. 18 km als auch Trier nach ca. 28 km sehr schnell zu erreichen. Den Grenzübergang nach Luxemburg erreichen Sie nach ca. 35 km. Der nahe gelegene Wald mit seinen gut ausgebauten Wegen bietet ideale Erholungs- und Sportmöglichkeiten.
