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19211 | Perfekt für Immobilien-Einsteiger – Gemütliches Reihenhaus in Speicher
Haus | 54662 Speicher
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Speicher bietet eine attraktive Gelegenheit für Paare oder kleine Familien – perfekt auch für Immobilienneulinge, die ein bezahlbares erstes eigenes Zuhause suchen. Das im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt mit einer gut durchdachten praktischen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente auf ca. 80 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss spielt das Leben im gemütlichen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Ein Kaminofen sorgt im Winter für angenehme Wärme. Die Küche nebenan ist mit einer modernen Einbauküche eingerichtet und verfügt zudem über einen Essplatz. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum stehen im Obergeschoss für Sie bereit. Weitere Stauflächen sind im Keller des Hauses vorhanden.
Die gesamte Immobilie präsentiert sich einladend und gepflegt. Die Gasheizung wurde im Jahr 2003 erneuert, weitere Sanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2008 durchgeführt. Hier können Sie ohne Renovierungsstau direkt einziehen.
Der kleine pflegeleichte Garten ist der ideale Ort zum Erholen oder zum Spielen für Ihre Kinder und für Ihren PKW ist ein Außenstellplatz vorhanden.
Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses gemütlichen und kompakten Hauses und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
198,10 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Töpferstadt Speicher zeichnet sich durch einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Im Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, zwei Kindergärten sowie ein großes Schulzentrum. Der Bahnhof befindet sich etwa 3 km außerhalb des Ortskerns und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Mit rund 3.500 Einwohnern liegt Speicher eingebettet in eine reizvolle Waldlandschaft mit vielen Wanderwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Auch der beliebte Kylltalradweg ist schnell erreichbar und lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren ein. Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote befinden sich in Bitburg (ca. 15 km entfernt) und Trier (ca. 30 km entfernt).
