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16822_3-18 | Investoren aufgepasst – vermietete Neubauwohnung in Speicher!
Wohnung | 54662 Speicher
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Ab sofort profitieren Sie nicht nur von den geringen Energiekosten, sondern auch von den NIEDRIGEN ZINSEN der KfW – sprechen Sie uns einfach an!
Details zu der Wohnung:
Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von ca. 97 ² befindet sich im Erdgeschoss. Der offene und helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse wird Sie begeistern. Abgerundet wird die Wohnung durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einem Abstellraum und separatem Kellerraum. Die großzügigen Fensterfronten ermöglichen Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das malerische Kylltal. Die erstklassige Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumbelüftung und energieeffizienten Durchlauferhitzern, wird Sie begeistern – hier bleiben keine Wünsche unerfüllt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet – ideal auch für Investoren.
Details zur Wohnanlage:
Die Wohnanlage besteht aus drei baugleichen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Wohnungen und 2 Penthäuser in den Größen von ca. 97 m² bis ca. 111 m². Durch die Kombination von moderner Technik, hochwertiger Isolierung, Vorrichtungen für E-Ladestationen sowie einer PV-Anlage mit Pufferspeicher profitieren Sie von günstigen Energie- bzw. Nebenkosten und sind somit auch für eine nachhaltige Zukunft bestens vorbereitet. Über den Personenaufzug in der großzügigen Tiefgarage gelangen Sie ganz entspannt zu Ihrer Wohnung – Komfort wird hier großgeschrieben!
Das Anwesen ist bereits fertiggestellt und die Wohnungen können zeitnah bezogen werden. Bereits 20 der 24 Wohneinheiten sind verkauft – schnell sein lohnt sich.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
24.00 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
In der aufstrebenden Töpfer-Stadt Speicher sind diese 24 moderne Eigentumswohnungen in zentrumsnaher Lage entstanden – fußläufig zu Ärzten, diversen Einkaufmöglichkeiten sowie Bäckerei, Metzger und dem Stadtkern.
Im Ort finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Hier gibt es Supermärkte, Bäckereien, verschiedene Ärzte, eine Apotheke und weitere Geschäfte, die eine vielfältige Auswahl bieten. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium sind auch direkt vor Ort. Somit ist eine gute Versorgung gewährleistet, ohne dass man lange Wege auf sich nehmen muss. Der Bahnhof von Speicher liegt ca. 3 km außerhalb des Ortes.
Für größere Einkäufe, weitere Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus bietet sich die nahe gelegene Stadt Bitburg (ca. 15 km) an.
In direkter Nähe zu einem ausgedehnten Waldgebiet mit Wander- und Fahrradwegen, bietet die Wohnanlage auch eine perfekte Umgebung für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
