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18453 | Charmantes Zuhause mit Garten in Bitburg – ideal für Familien
Haus | 54634 Bitburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage von Bitburg, einer lebendigen Kreisstadt im Herzen der Südeifel mit hoher Lebensqualität und sehr guter Infrastruktur.
Das im Jahr 1954 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 121 m², die sich großzügig auf zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer sowie einer Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den überdachten Balkon – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC und schafft somit ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das ca. 618 m² große Grundstück begeistert mit einem schönen Garten hinter dem Haus, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Einige Räume bieten Potenzial zur Renovierung, sodass Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen können.
Die Lage ist besonders familienfreundlich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
201,30 kWh/(m²·a)
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Lage
Bitburg ist die Kreisstadt des Eifelkreises Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Bitburg-Land. In der Stadt leben etwa 17.000 Einwohner, etwa 3.600 weitere Bewohner leben in Stadtteilen Bitburgs. Bitburg verfügt über ein großes Angebot an Geschäften, Bildungseinrichtungen und Ärzten. Die Stadt Trier erreichen Sie über die B51 in ca. 25 Minuten, die Grenze Luxemburgs ist ebenfalls in ca. 20 Minuten zu erreichen. Des Weiteren bietet Bitburg ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten: Kino, Bowlingbahn, Golfplatz und Schwimmbad sorgen für jede Menge Spaß. An heißen Sommertagen wartet der Bitburger Stausee, der in ca. 5 Fahrminuten erreichbar ist, auf seine Gäste.
