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19915 | Investieren in Trier-Ost: Vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon
Wohnung | 54295 Trier-Ost
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In attraktiver und zentraler Lage von Trier-Ost erwartet Sie dieses 1-Zimmer-Appartement mit ca. 22 m² Wohnfläche. Die kompakte Wohnung verbindet eine funktionale Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort und ist derzeit bereits vermietet. Besonders für Kapitalanleger bietet sich hier eine interessante Gelegenheit, in eine gut angebundene und gefragte Wohnlage von Trier zu investieren. Die aktuelle jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 3.600 €.
Das Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Der funktionale Grundriss umfasst einen Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine integrierte Pantry-Küche. Ein Balkon ergänzt das attraktive Raumangebot.
Ergänzend stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzmaschinen zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf über die Hausverwaltung angemietet werden.
Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung, da sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof fußläufig erreichbar sind.
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Energieausweis
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Lage
Der Stadtteil Trier-Ost/Gartenfeld erstreckt sich vom östlichen Alleenring bis an den Fuß des Petrisbergs und grenzt im Norden an den Stadtteil Kürenz. Im Süden schließt sich Olewig an. Das Ostviertel ist hauptsächlich geprägt durch Wohnbebauung in unterschiedlichen Formen. Hier finden sich optisch sehr ansprechende Straßenzüge mit schönen Altbauten, aber ebenso neue Einheiten mit Eigentumswohnungen oder Appartements. Viele verfügen über Gärten. Die günstige Lage fußläufig zur Innenstadt und zum Trierer Hauptbahnhof und das trotzdem sehr ruhige Wohnumfeld machen Trier-Ost zu einem sehr begehrten Wohnstandort. Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell auch zu Fuß erreichbar.
