Hier wartet Ihr gemütliches Familiennest
Kaufpreis 229.000 €
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Daten
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Hier wartet Ihr gemütliches Familiennest

Einfamilienhaus in 54411 Hermeskeil

Baujahr1963
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche483 m²
Zimmer6

Ruhig und trotzdem zentral gelegen bietet Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus in Hermeskeil alles, was sich Ihre Familie zum Wohlfühlen wünscht. Sechs Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² bieten Ihnen auf zwei Etagen viel Entfaltungsspielraum für Ihre Wohnideen. Darüber hinaus hält das 483 m² große Grundstück Platz zum Spielen und Entspannen für Sie bereit.

Folgen Sie uns durch die geräumige Diele geradeaus in Ihr neues Wohnzimmer. Lichtdurchflutet durch große Fenster und mit Parkettboden ausgestattet, trifft sich die Familie hier zum gemütlichen Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die geschützte Terrasse und in den Garten. Das Esszimmer mit Platz für einen großen Esstisch befindet sich direkt nebenan mit Verbindung zur geräumigen Küche. Ein weiteres Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer oder Büro und ein neu gestaltetes Duschbad stehen hier ebenfalls zu Ihrer Verfügung.

Im Dachgeschoss freuen sich drei Schlafzimmer auf ihre neuen Bewohner. Alle Räume sind wunderbar hell durch große Giebelfenster und die moderate Schräge sorgt für Gemütlichkeit. Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot.

Die Immobilie wurde im Jahre 1963 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Rahmen von fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen wurde unter anderem das Dach neu gedeckt, die Heizungsanlage erneuert und ein Bad neu gestaltet.

Hier lassen sich Ihre Ideen zur Gestaltung Ihres Wohntraums schnell in die Tat umsetzen und Sie und Ihre Kinder werden sich am Garten rund ums Haus erfreuen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze bereit.

Objektdaten

Objekt ID
8830
Objekttypen
Einfamilienhaus
Ort
Hermeskeil
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
166 m²
Grundstücksfläche ca.
483 m²
Baujahr
1963
Anzahl Stellplätze
2
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
229.000 €

Energieausweis

Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
26. Juni 2020
Gültig bis
25. Juni 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
236 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Dirk Kloss - Volksbank Trier Immobilien
Name
Herr Dirk J. Kloss
Firma
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Adresse
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
461685

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Lage & Ausstattung

Lage

Hermeskeil ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist mit ca. 7.100 Einwohnern Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Hermeskeil ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Stadt liegt im Schwarzwälder Hochwald im Südwesten des Hunsrücks. Die Gemarkung erstreckt sich in 500 bis 600 Metern Höhe in einer Mulde des Hochwalds, die den geographischen Mittelpunkt des Naturparks Saar-Hunsrück bildet. Die Region bietet ein gut ausgebautes Wanderwegenetz, u.a. der "Saar-Hunsrück-Steig", der zu Deutschlands schönstem Fernwanderweg gewählt wurde, verläuft hier. Zudem laden zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der Stadt und der Umgebung dazu ein, erkundet zu werden.

Ausstattung

  • Gäste-WC

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