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19382 | Solide Kapitalanlage oder neues Eigenheim – Vier-Zimmer-Wohnung in Trier-Süd
Wohnung | 54290 Trier-Süd
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese Etagenwohnung zum Kauf befindet sich in Trier-Süd und überzeugt durch ihre solide Massivbauweise aus dem Jahr 1953 sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² stehen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paaren mit Platzbedarf oder auch als Homeoffice bieten.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Die Böden sind mit Fliesen und Linoleum ausgestattet, was der Wohnung eine pflegeleichte und praktische Ausstattung verleiht. Dank der Unterkellerung steht zudem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine attraktive Wohnlösung in Trier. Durch die zentrale Wohnumgebung eignet sich das Objekt ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial legen.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
218,50 kWh/(m²·a)
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Lage
Flankiert von der Altstadt, dem Südbahnhof und der Mosel liegt der beliebte Bezirk Trier-Süd in Fußweite zur Innenstadt. Die Saarstraße als wichtigste Geschäftsstraße bildet das Zentrum des Stadtteils. Läden und Restaurants, teilweise mit internationalem Flair, prägen diese auch bei Studenten beliebte Wohngegend mit bester Verkehrsanbindung durch den Südbahnhof und die Stadtbuslinien. Straßenzüge mit zum Teil denkmalgeschützten und liebevoll sanierten Häusern aus der Gründerzeit sowie einige gelungene Neubauten machen Trier-Süd gleichermaßen lebenswert für Jung, Alt und Familien.
