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18747 | Einfamilienhaus in Preist – Sanierungsobjekt mit großem Grundstück und viel Potenzial
Haus | 54664 Preist
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses kompakte Einfamilienhaus in Preist in der Eifel bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, viel Potenzial für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, sodass auch für eine Familie ausreichend Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten vorhanden sind.
Das Haus wurde bereits vollständig entkernt und bietet damit beste Voraussetzungen für eine Neugestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen. Sowohl das Dach als auch die Fenster wurden bereits erneuert und bilden somit eine wichtige Grundlage für die weitere Sanierung.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.756 m² bietet viel Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Ein kleiner Obstbaumbestand verleiht dem Garten zusätzlichen Charme. Darüber hinaus gehört ein weiteres Waldgrundstück mit ca. 2.111 m² zum Anwesen und bietet zusätzliche Naturverbundenheit sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine gepflasterte Einfahrt, eine Garage sowie Stellmöglichkeiten für insgesamt drei Fahrzeuge sorgen für ausreichend Platz rund ums Haus. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die ein Haus mit großzügigem Grundstück und zusätzlichem Waldgrundstück suchen und Freude daran haben, aus einem bestehenden Gebäude Schritt für Schritt ihr ganz persönliches neues Zuhause zu schaffen. Ein interessantes Sanierungsprojekt mit viel Potenzial inmitten der Eifel.
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Lage
Preist ist eine kleine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt in der Südeifel und gehört zur Verbandsgemeinde Speicher. Preist ist ländlich geprägt und von Feldern und der typischen Eifellandschaft umgeben. Im Dorf gibt es vor allem Wohnhäuser, eine Kirche, Vereine und kleinere Einrichtungen des täglichen Lebens. Für größere Einkäufe und weitere Angebote fährt man in das etwa 4 km entfernte Speicher. Dort gibt es beispielsweise Supermärkte wie REWE und ALDI SÜD. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bitburg, etwa 18 km entfernt. Mit dem Auto erreicht man Bitburg in ungefähr 15–20 Minuten. Es gibt auch eine Busverbindung nach Bitburg. Trier liegt rund 30 km entfernt und ist das nächstgelegene Oberzentrum. Die Autobahn A60 ist über die Anschlussstelle Spangdahlem in etwa 16 km erreichbar. Auch die Bahnhöfe in Auw an der Kyll und Speicher sind relativ nah gelegen.
