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8850_1 | Wohnen am Schlosspark

Wohnung | 54295 Trier-Kürenz

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370.000 €
Kaufpreis
92,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
8850_1
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrain
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Stockwerk
UG
Wohnfläche ca.
93 m²
Anzahl der Freiplatz Stellplätze
1

Kosten

Kaufpreis
370.000 €
zzgl. Freiplatz Kaufpreis
14.000 €
Gesamtkaufpreis
384.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Am Schlosspark in Trier-Kürenz, mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, präsentieren wir Ihnen diese moderne Eigentumswohnung in einem Niedrigenergiegebäude. Im Untergeschoss gelegen offeriert die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 92,50 m².

Lassen Sie sich vom offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich begeistern, der viel Platz für ein gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden bietet. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot der Wohnung.

Hinter dem Haus steht Ihnen ca. 40 m² Gartenfläche zur Verfügung, auf welcher Sie Ihrer Kreativität freien lauf lassen können.

Die Wärmeversorgung wird durch eine regenerative, energieeffiziente Wärmepumpe gewährleistet. Stellplätze sind vorhanden.

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Ihr Ansprechpartner

Lukas Pötters - Volksbank Trier Eifel Immobilien
Lukas Pötters
Vertriebsleiter
Immobilienökonom

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Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Ausstelldatum
5. Juni 2024
Gültig bis
5. Juni 2034
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
17 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Kürenz bildet einen der 19 Ortsteile Triers. Er besteht aus den historischen Stadtteilen Neu- und Alt-Kürenz, befindet sich östlich der Innenstadt und erstreckt sich sowohl im Moseltal als auch im Avelertal bis zum hochgelegenen Petrisbergplateau. Hier herrscht eine hervorragende Anbindung, die städtischen Buslinien verkehren zwischen der Trierer Innenstadt und den Höhenstadtteilen.

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