Wohnen am Schlosspark
Kaufpreis 431.131 €
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Wohnen am Schlosspark

Wohnung in 54295 Trier-Kürenz

Baujahr2022
Wohnfläche92 m²
Zimmer2.00

Am Schlosspark in Trier-Kürenz, mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, präsentieren wir Ihnen diese moderne Eigentumswohnung in einem Niedrigenergiegebäude mit Effizienzhaus 40-Standard. Im Untergeschoss gelegen offeriert die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 91,73.

Lassen Sie sich vom offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich begeistern, der viel Platz für ein gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden bietet. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot der Wohnung.

Hinter dem Haus steht Ihnen ca. 40 m² Gartenfläche zur Verfügung, auf welcher Sie Ihrer Kreativität freien lauf lassen können.

Die Wärmeversorgung wird durch eine regenerative, energieeffiziente Wärmepumpe gewährleistet. Stellplätze sind vorhanden. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin wird 2024 sein.

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektdaten

Objekt ID
8850_1
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
UG
Wohnfläche ca.
92 m²
Baujahr
2022
Kaufpreis
431.131 €
Kaufpreis Stellplatz
20.000 €
Gesamtkaufpreis
451.131 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
1. September 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
17.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Gerhard Welsch - Volksbank Trier Immobilien GmbH
Gerhard Welsch
Regionalleiter
518177

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Lage & Ausstattung

Lage

Kürenz bildet einen der 19 Ortsteile Triers. Er besteht aus den historischen Stadtteilen Neu- und Alt-Kürenz, befindet sich östlich der Innenstadt und erstreckt sich sowohl im Moseltal als auch im Avelertal bis zum hochgelegenen Petrisbergplateau. Hier herrscht eine hervorragende Anbindung, die städtischen Buslinien verkehren zwischen der Trierer Innenstadt und den Höhenstadtteilen.

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