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19891 | Großzügige Eigentumswohnung mit Garten in Schweich

Wohnung | 54338 Schweich

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440.000 €
Kaufpreis
106,93 m²
Wohnfläche
4,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
19891
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Stockwerk
EG
Wohnfläche ca.
107 m²
Anzahl der Freiplatz Stellplätze
2

Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Gesamtkaufpreis
440.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige Eigentumswohnung am Rande von Schweich bietet mit ca. 107 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Käufer, die eine großzügige Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung schätzen.

Die im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtete Wohnung überzeugt durch vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Die geschmackvolle Gestaltung und der durchdachte Grundriss mit dem offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich schaffen eine angenehme und wertige Wohnatmosphäre und der Balkon eröffnet den Blick ins Grüne. Als Highlight gehört ein liebevoll gestalteter eigener Gartenanteil zur Wohnung, der zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet und besonders für Familien interessant ist.

Energetisch ist diese Immobilie fit für die Zukunft durch die Heizung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe – eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zusätzlich stets für frische Luft. Neben dem Gartenanteil sind dieser Einheit auch zwei hintereinanderliegende Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge zugeordnet.

Die Lage in Schweich verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld und macht diese Eigentumswohnung zu einer attraktiven Wohnstandort als Alternative zum Einfamilienhaus.

Ihr Ansprechpartner

Johannes Feldges - Volksbank Trier Eifel Immobilien
Johannes Feldges
Regionalleiter
Immobilienökonom

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Ausstelldatum
2. Oktober 2024
Gültig bis
1. Oktober 2034
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
26,40 kWh/(m²·a)
?

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