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18899 | Interessante Immobilie mit Vermietungspotenzial und großem Grundstück in Kerpen (Eifel)
Haus | 54578 Kerpen (Eifel)
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese Immobilie aus dem Baujahr 1950 befindet sich in ruhiger Lage von Kerpen in der Eifel und bietet mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 19.823 m² ein außergewöhnliches Platzangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich drei Wohneinheiten und eignet sich ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, beispielsweise als Ferienwohnungen.
Das weitläufige Grundstück überzeugt insbesondere durch die direkt am Haus gelegenen, großzügigen Wiesenflächen, die sich hervorragend für Tierhaltung, etwa Pferde, eignen. Naturliebhaber und Selbstversorger finden hier optimale Bedingungen, um ihren Wohntraum im Grünen zu verwirklichen.
Ein weiteres Highlight ist die große Scheune, die vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Abstellfläche für Wohnmobile, als Lagerraum oder für individuelle Ausbauideen. Die vorhandene Infrastruktur bietet somit sowohl privaten als auch gewerblichen Nutzungsspielraum.
Die Immobilie verbindet ländliche Idylle mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und stellt eine seltene Gelegenheit dar, großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem außergewöhnlich großen Grundstück zu vereinen.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
497,10 kWh/(m²·a)
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Lage
Kerpen, eine malerische Gemeinde mit etwa 500 Einwohnern, befindet sich inmitten des idyllischen Naturparks Vulkaneifel. Der charmante Ort besticht durch seine historische Burganlage aus dem 12. Jahrhundert, die zusammen mit der gotischen Burgkapelle das Ortsbild prägt. Kerpen setzt sich aus den beiden Ortsteilen Kerpen und Loogh zusammen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. So können Sie hier unter anderem Minigolf spielen, dem örtlichen Tennisclub beitreten, im Anglerverein aktiv werden oder den kleinen Stausee erkunden. Zahlreiche Wanderwege laden zudem dazu ein, die einzigartige Natur der Vulkaneifel und um den einzigartigen Dreimühlen Wasserfall zu entdecken.
Für den täglichen Bedarf sowie darüber hinausgehende Einkäufe, schulische Bildung und medizinische Versorgung steht Ihnen das nahegelegene Hillesheim, nur 5 km entfernt, zur Verfügung.
