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18233 | Gepflegte Immobilie mit traumhaftem Burgblick in exponierter Höhenlage von Pelm
Haus | 54570 Pelm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese interessante und unverwechselbare Immobilie wurde im Jahre 1981 in massiver Bauweise errichtet und 1987 um die freistehende Doppelgarage ergänzt.
Aufgrund des vorhandenen Platzangebotes kann diese sehr gepflegte Immobilie das neue Zuhause Ihrer (Groß-)Familie werden. Mit den ca. 225 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss und der vorhandenen Zimmeranzahl bzw. -aufteilung ist auch die Realisierung eines familiären Mehrgenerationenhauses sowie die Zusammenführung von Wohnen und Arbeiten (Homeoffice) kein Problem. Besonderes Augenmerk verdient der sehr große Wohn-/Essbereich. Dieser ist das familiäre Herzstück dieser besonderen Immobilie. Ebenso lädt die große Küche zum Verweilen und Kochen mit Familie und Freunden ein. Starten Sie hier den Tag mit einem Frühstück in familiärer Runde und genießen Sie dabei den unverbaubaren und einzigartigen Blick auf die Pelmer Kasselburg. Aus dem Wohnbereich erreichen Sie die nicht einsehbare Terrasse mit Außenkamin. Hier wurde der perfekte Ort geschaffen, um einen ereignisreichen Tag bei einem guten Tropfen gemütlich ausklingen zu lassen. Die vorhandene Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² erhöht die individuelle und flexible Nutzung dieses Immobilienangebotes stimmig und Sie haben somit die Möglichkeit, aufgrund der Mieteinnahmen Ihren finanziellen Spielraum zu erweitern.
Suchen Sie eine Immobilie für Ihre Familie und/oder zur Vermietung in attraktiver und ruhiger Lage? Dann haben wir mit dieser Immobilie genau das Richtige für Sie – Ihre Suche hat hiermit ein Ende! Lassen Sie sich von dieser sehr gepflegten Immobilie, dem großen Platzpotenzial und der Individualität dieses unverwechselbaren Immobilienangebotes begeistern und überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Energieausweis
106,60 kWh/(m²·a)
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Lage
Pelm ist eine idyllische Gemeinde mit rund 1.000 Einwohnern und liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Gerolstein entfernt. Der Ort überzeugt durch seinen hohen Wohn- und Freizeitwert sowie die naturnahe Lage inmitten der beeindruckenden Landschaft der Vulkaneifel. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die einzigartige Umgebung und atemberaubende Landschaft der Vulkaneifel ein. Zudem befindet sich ein Kindergarten direkt im Ort.
Die Stadt Gerolstein ist in etwa 3 km erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie ein Bahnhof mit guter Anbindung auf der Strecke Köln–Trier. Dadurch eignet sich Pelm besonders für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
