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10062 | Historisches Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Saarburg
Haus | 54439 Saarburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Saarburg-Niederleuken. Dieser historische Wohnkomplex, erbaut im Jahr 1860 und 1903, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt etwa 362 m². Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, jede mit ihren eigenen Eingangsbereichen. Das linke Haus wurde 1977 umgebaut und das rechte 1990 kernsaniert. Insgesamt stehen in dieser Immobilie 13 fertig gestaltete Zimmer zur Verfügung.
Eine moderne Wärmepumpe beheizt das Haus und verspricht somit effiziente und nachhaltige Wärme. Für Ihre Fahrzeuge stehen vier feste Stellplätze zur Verfügung, sowie die Option im rückwärtigen Bereich zu parken. Die angrenzende Remise kann auf Wunsch ebenfalls erworben werden.
Diese vielseitige Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu realisieren.
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
123.70 kWh/(m²·a)
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Lage
Saarburg ist eine charmante Stadt im Landkreis Trier-Saarburg und befindet sich im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück am Ufer der Saar. Sie zählt etwa 7.800 Einwohner und bietet eine Vielzahl von Vorzügen für ihre Bewohner und Besucher. Die Stadt besteht nicht nur aus ihrem historischen Kern, sondern auch aus den malerischen Ortsteilen Beurig, Kahren, Niederleuken und Krutweiler. Saarburg zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung an Trier sowie das Dreiländereck aus, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist. Für die Gesundheitsversorgung steht ein modernes Krankenhaus zur Verfügung. Zudem bietet Saarburg eine breite Palette von Bildungseinrichtungen, um die Bildung und Entwicklung der jungen Generation zu fördern. Die Stadt verfügt über eine blühende Kulturszene, die durch zahlreiche Museen und kulturelle Veranstaltungen geprägt ist. Mit einer Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, bietet Saarburg seinen Besuchern die Möglichkeit, die faszinierende Vergangenheit und die lebendige Gegenwart der Stadt zu erkunden. Die Stadt Saarburg ist zudem reich an Sehenswürdigkeiten und bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für ihre Einwohner und Gäste, unter anderem ein Frei- und Hallenbad, eine Sesselbahn, eine Rodelbahn, einen Greifvogelpark und vieles mehr. Am Fuße des Flusses Saar gelegen, ermöglicht die malerische Lage der Stadt erholsame Spaziergänge entlang des Flussufers und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung.
