13250_2 | Modern und hochwertig ausgestattete Neubau-Eigentumswohnung in Heiligkreuz

Objektbeschreibung

In einer beliebten und zugleich ruhigen Wohnlage von Trier-Heiligkreuz erwartet Sie diese hochwertige Eigentumswohnung im oberen Geschoss eines Zweifamilienhauses. Der kurz vor der Fertigstellung stehende Neubau wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung auf ca. 151,46 m² Wohnfläche.

Ein durchdachter Grundriss mit vier Zimmern sowie zwei Badezimmern und einem Abstellraum vereint Komfort und Wohnqualität auf besondere Weise und bietet damit großzügigen Raum für Paare oder eine Familie. Der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Das Elternschlafzimmer ist mit einer Ankleide und Bad en Suite konzipiert und genießt den Blick zum Garten hin. Die beiden Kinderzimmer haben Zugang zu einer geschützten Loggia.

Das moderne Energiekonzept mit einer effizienten Wärmepumpe und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und behaglicher Wärme dank der Fußbodenheizung lässt keine Wünsche offen. Im Keller des Hauses stehen weitere Abstellflächen zu Ihrer Verfügung und vor dem Haus sind zwei Stellplätze zum Preis von je 10.000 € vorhanden. Bautechnisch wäre sogar der Einbau eines Aufzuges möglich.

Die Immobilie befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Etwaige Restarbeiten werden zeitnah abgeschlossen, sodass die Wohnung bezugsfertig übergeben wird. Dank der sehr beliebten Lage mit bester Anbindung an die Innenstadt genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.