5 Tipps für ein erfolgreiches Immobilienexposé

Ob Privatverkauf oder mit Makler – für einen erfolgreichen Verkauf der Immobilie braucht es ein aussagekräftiges und informatives Exposé.

Das Immobilienexposé beinhaltet nicht nur die wichtigsten Angaben über die Immobilie, sondern auch den ersten Eindruck. Für die Erstellung eines gut gemachten Exposés gibt es viel zu beachten. Wir geben Ihnen 5 Tipps, wie Sie das Exposé richtig gestalten!

Volksbank Trier Immobilien - Exposé erstellen

1. Überblick

Die Suche nach einer geeigneten Immobilie ist nicht weniger anstrengend als der Immobilienverkauf selbst. Das Angebot ist groß und potentielle Kaufinteressenten müssen sich durch eine Vielzahl an Objektbeschreibungen lesen, selektieren und passende Immobilien miteinander vergleichen.

Eine übersichtliche Gestaltung des Exposés ist hilfreich, um die wichtigsten Objektdaten – zum Beispiel die Größe, Zimmerzahl oder die Lage – auf einem Blick zu erkennen. Das spart Kaufinteressenten Zeit beim Vergleich – und Ihnen beim Beantworten von aufkommenden Fragen!

2. Details

Haben Sie alle Unterlagen beisammen? Schon im Exposé ist es nicht nur sinnvoll, sondern auch wichtig, etwaige Details direkt mit anzugeben. Angaben zur Infrastruktur, das Baujahr und wesentliche Ausstattungsmerkmale helfen Kaufinteressenten, Vorzüge der Immobilie zu erkennen. Angaben wie der Kaufpreis sind enorm wichtig für die Finanzierung der Immobilie und Details zur Größe und Zimmeranzahl informieren Kaufinteressenten darüber, ob die Immobilie auf die eigenen Bedürfnisse passt.

3. Optik

Ein hübsch aufbereitetes Exposé zieht Aufmerksamkeit auf sich. Dazu zählt eine gute Struktur der Angaben, ein einheitliches Schriftbild und eine gut lesbare Schriftgröße. Arbeiten Sie mit farblichen, aufeinander abgestimmten Akzenten – und vermeiden Sie ein Farbenchaos. Das irritiert das Auge und lenkt vom wesentlichen ab. Sie wollen das Exposé aushängen? Achten Sie darauf, dass das Exposé gedruckt gut aussieht und klar abgebildet wird. Im besten Fall ist das Exposé auch als druckbares PDF verfügbar, so können Sie Kaufinteressenten die Datei per Link oder E-Mail zukommen lassen.

4. Immobilienfotos

Vor einer Immobilienbesichtigung wollen Kaufinteressenten sich schon vorab ein Bild der Immobilie machen können. Gut aufbereitete Immobilienfotos helfen, ein gutes Gefühl zu vermitteln und die Immobilie “im richtigen Licht” dastehen zu lassen. Achten Sie bei den Fotos auf gute Lichtverhältnisse und einen aufgeräumten Hintergrund – chaotische Räume in schummrigen Licht wirken nicht so einladend, wie ein aufgeräumtes Wohnzimmer bei Sonnenschein. Holen Sie sich Hilfe bei Experten für Homestaging und Immobilienfotografie für die ideale Darstellung Ihrer Immobilie!

5. Kontaktdaten

Bieten Sie Kaufinteressenten die Möglichkeit, Sie über verschiedene Kanäle zu kontaktieren. Aber bleiben Sie wachsam – auch hier können Betrüger ihr Unwesen treiben und die hinterlegten Kontaktdaten missbrauchen! Legen Sie sich im besten Fall eine separate E-Mailadresse und eine vorübergehende Handynummer an, über die Kaufinteressenten Sie speziell zu Ihrer angebotenen Immobilie kontaktieren können, ohne an Ihre privaten Kontaktdaten zu kommen.

Bereit für den Immobilienverkauf?

Bei der Erstellung eines geeigneten Immobilienexposés gibt es viel zu beachten – und das ist erst der Anfang! Die Verkaufsexperten der Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH unterstützen Sie gern beim Verkauf Ihrer Immobilie – und nehmen Ihnen lästige Arbeiten ab, wie etwa das Zusammentragen wichtiger Unterlagen und Daten, das Selektieren von Kaufinteressenten und das Organisieren von Besichtigungsterminen. Mit unserer Leistungsgarantie sorgen wir für einen reibungslosen und lukrativen Immobilienverkauf. Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf oder erhalten Sie hier mehr Informationen zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie:

Die ideale Immobilienvermarktung

Finden Sie hier weitere interessante Beiträge rund um Immobilien

Preisermittlung - Volksbank Trier Eifel Immobilien

Ratgeber rund um die Preisermittlung

Allgemein, News

Vom ersten Wert bis zum Verkaufspreis Ihrer Immobilie!

Nehmen Sie Kontakt auf.

Ihr Login zum exklusiven Kundenbereich

5 Tipps für ein erfolgreiches Immobilienexposé

1. Überblick

2. Details

3. Optik

4. Immobilienfotos

5. Kontaktdaten

Bereit für den Immobilienverkauf?

Finden Sie hier weitere interessante Beiträge rund um Immobilien

Nehmen Sie Kontakt auf.

Ihr Login zum exklusiven Kundenbereich

Zentrale Trier

Zentrale Trier

Büro Bitburg

Büro Bitburg

Büro Saarburg

Büro Saarburg

Büro Konz

Büro Konz

Büro Hermeskeil

Büro Hermeskeil

Büro Gerolstein

Büro Gerolstein

Büro Prüm

Büro Prüm

Büro Leiwen

Büro Leiwen