Checkliste für den Immobilienkauf

Die meisten Immobilienangebote finden Sie auf den großen Online-Immobilienportalen wie Immowelt, Immonet, Immobilienscout24, etc. Hier können Sie auch Suchagenten mit Ihren Immobilienanforderungen einrichten und werden informiert, sobald ein passendes Objekt in dem Portal hochgeladen wird. Aber Achtung: Manchmal wird das gleiche Objekt von mehreren Maklern offeriert, sieht aber auf den ersten Blick wie ein neues Angebot aus. Sinnvoll kann es sein, sich mit seinen Suchkriterien bei großen Immobilienfirmen mit einem umfassenden Objektangebot, wie z. B. der Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH, einzutragen oder deren Newsletter zu abonnieren.

Neben den reinen Kaufkosten müssen Sie zudem Erwerbsnebenkosten einplanen (wie Maklerprovision, Grunderwerbsteuer und Notargebühren). Zudem sollten Sie 20 bis 25 Prozent der Immobilienkosten als Eigenmittel zur Verfügung haben.

Viele Banken bieten potentiellen Immobilienkäufern Finanzierungszertifikate an. Diese belegen auf Basis der Bonität, des Einkommens, der Rücklagen etc., bis zu welchem Betrag das Institut bereit ist, eine Immobilie zu finanzieren, sobald diese gefunden ist.